Khu Công Nghiệp Kim Bảng 1. Được quy hoạch trên diện tích 230Ha , Do Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Khu Công Nghiệp Kim Bảng làm Chủ Đầu Tư Dự án có vị trí nằm tại các xã Lê Hồ , Xã Đại Cương , và Đồng Hoá của Huyện Kim Bảng, Có vị trí thuận lợi kết nối giao thương với các tỉnh. Huyện Kim Bảng là 1 trong những huyện tại Hà Nam đang được trú trọng đẩy mạnh hạ tầng giao thông, quy hoạch nhiều công trình trọng điểm Dự án được phê duyệt theo Quyết định 1169/QĐ-UBND ngày 4/3/2024 của UBND huyện Kim Bảng V/v Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Kim Bảng I.
THÔNG TIN DỰ ÁN KCN KIM BẢNG 1
Tên dự án : Khu Công Nghiệp Kim Bảng 1
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu tư xây dựng phát triển khu công nghiệp Kim Bảng.
Vị trí dự án : thuộc các xã Lê Hồ, Đại Cương và Đồng Hoá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
Diện tích quy hoạch : 230ha
Thời gian sử dụng : 50 năm. đến ngày 15/12/2073
Hiện trạng mặt bằng : Đang hoàn thiện , có thể bàn giao ngay
Tỷ lệ lấp đầy : 20%
Thời gian bàn giao : quý 1/2025
Diện tích chia nhỏ : 1ha -2ha-3ha -5ha
Mật độ xây dựng 70%
Chiều cao công trình không quá 5 tầng
Gía bán dự án : từ 100 $- 110$/m2
2. Mặt bằng dự án Khu Công Nghiệp Kim Bảng 1
Dự án tiếp giáp với CCN Lê và 1 mặt tiếp giáp với dự án Khu nhà ở xã hội của Tập đoàn Framingo 12ha
Diện tích dự án được chia từ 1ha-1,2ha.
Phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
Đường trục chính dự án rộng 43m vỉa hè 5m Trục bên trong từ 36 m vỉa hè 5m
Diện tích đất công nghiệp chiếm 70% còn lại là đất quy hoạch cây xanh , dịch vụ tiện ích , khu hạ tầng kỹ thuật , kênh trung tâm , hồ cảnh quan và bãi đỗ xe.
Hệ thống điện và nước sạch đấu nối tới chân hàng rào từng nhà máy
3. Vị trí và Lợi thế KCN Kim Bảng 1
Hà Nam đang là điểm đến mới với các DN Trong và ngoà nước. là 1 trong những tỉnh dang phát triển mạnh về hạ tầng các cụm CN và KCN ,
Hà Nam có dân số trẻ đang trong độ tuổi lao động nhiều,
Có hệ thống giao dục tốt , điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng được những công nhân có tay nghề cao
Với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện liên kết vùng với cac tỉnh phía bắc.
Ngoài ra dự án KCN Kim Bảng 1 còn liên kết với các tuyến đường huyết mạch như vành đai 4 , Vành đai 5 để kết nối với thủ đô chỉ :
Cách Hà Nội 56Km
Cách sân bay nội bày 80km
Cách cảng hải phòng 110km
Cách Quốc lộ 38 kết nối các tỉnh 1km
Cách Quốc lộ 1A cũ 4km
Cách cao tốc pháp vân cầu giẽ 7km
Sát với vành đai 5 Kết nối 5 tỉnh , Hưng Yên , Thái Bình , Thái Nguyên , Bắc Giang ,Hoà Bình
4.Giá bán và Chính sách Uư đãi Khu Công Nghiệp Kim Bảng 1
Giá bán tuỳ từng vị trí và diện tích từ 100$ -110$m2
- Chính sách ưu đãi
Được giảm thuê ƯU Đãi đối với thuế TNDN theo quy định của chính phủ giảm 2 năm đầu và 50% cho 4 năm sau.
Được miễn giảm thuế xuất nhập khẩu đối với DN EPE
Chủ đầu tư hỗ trợ cái giấy tờ có liên quan như : xin đăng ký KD , đăng ký đầu tư , Gi ấy phép xây dựng , giấy phép môi trường ….
Chi Phí Tại tại
– Điện nước theo giá EVN của nhà nước.
– Phí xử lý nước thải 0,5 usd
– Phí quản lý hạ tầng 0,5USD
– Các chi phí khác theo giá của đơn vị cung cấp
Tiến Độ Thanh Toán
Đợt 1. Đóng 20% sau khi ký hđ nguyên tắc
Đợt 2. khi xin xong chủ trương đầu tư đóng đến 30% và ký hđ thuê
Đợt 3 đóng 45% khi nhận mb
Đợt 4 đóng 5% khi nhận sổ
